Hoofdstraat 36

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, lichte en sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met een grote slaap- en badkamer op de begane grond op een prachtige locatie tegen het "Faliebergbos".

De woning met een vrijstaande stenen garage van 3,50 bij 7,50 meter en een houten schuur van 5 bij 16,50 meter staat aan de rand van het dorp op een kavel van maar liefst 2.486 m²! De kavel is zowel aan de voor- als aan de achterzijde ontsloten, achter grenst deze aan het "Faliebergbos". Het achterste deel van de kavel is nu ingericht met een groot grasveld met verschillende bomen en een vijver. Verder heeft deze woning op de verdieping een grote overloop met vast kast en toilet, 2 slaapkamers een een ruime 2e verdieping die mogelijkheid biedt voor extra slaapkamer (s).

Indeling
Ruime en lichte entree met toilet, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en voorbereiding voor een ligbad, grote slaapkamer, woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, provisiekelder en suitedeuren naar de L-vormige woonkamer met massief parket, gashaard en de originele plafondbalken nog in het zicht. Vanuit de entree kom je in de berging/bijkeuken met een aparte was- en CV-ruimte.

Verdieping
Grote overloop met vast kast en toilet, 2 slaapkamers waarvan één met een kastenwand. Van de grootste slaapkamer kan eventueel 2 slaapkamers gemaakt worden.

Verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap maar biedt voldoende ruimte om 1 of 2 slaapkamers te realiseren, ook is er voldoende ruimte om een vast trap te maken.

Bijzonderheden
De woning is buitenom recent geschilderd en heeft een krachtstroomaansluiting, de vloer en het dak zijn deels geïsoleerd, het bebouwde gedeelte staat in hekwerk.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 2486 m² Externe bergruimte 110 m² Inhoud 804 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (800 bij 350) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie I Perceelnummer 1135 Oppervlakte 2486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties