Koningspage 5

Omschrijving

Wonen in een keurig afgewerkte, volledig geïsoleerde en royale 2/1 kapwoning in de kindvriendelijke en populaire wijk "Erflanden"? Met directe toegang tot de autobrug? Kom dan snel kijken. Deze woning met energielabel A heeft o.a. 13 zonnepanelen, een eigen oprit en een garage! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een overkapping, een elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een achterom. Op loopafstand bevinden zich o.a. speelvelden, basisscholen en kinderopvang en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Ook het Steenbergenpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe. Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met vloerverwarming, een fraaie pvc vloer, een erker, zwart houten ensuite deuren, open hoekkeuken met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser, deur naar de geïsoleerde garage met openslaande deuren/loopdeur. 

Indeling eerste verdieping: 
Overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en een inloopdouche, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een walk in closet.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en een royale slaapkamer met dakkapel (2022) en opbergruimte. 

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2011). 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.682,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (665 bij 278) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 5862 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties