Omschrijving
Uniek object met diverse mogelijkheden in het centrum van Hoogeveen met 3 verschillende huisnummers.Het geheel is tot heden verhuurd geweest en wordt compleet leeg en zonder huurder opgeleverd. Het pand leent zicht ook ideaal voor een combinatie tussen wonen en werken!
Daarnaast is het mogelijk om alle wooneenheden samen te voegen om tot één ruime stadswoning te komen met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Uniek object met diverse mogelijkheden in het centrum van Hoogeveen met 3 verschillende huisnummers.Het geheel is tot heden verhuurd geweest en wordt compleet leeg en zonder huurder opgeleverd. Het pand leent zicht ook ideaal voor een combinatie tussen wonen en werken!
Daarnaast is het mogelijk om alle wooneenheden samen te voegen om tot één ruime stadswoning te komen met een dakterras. Verder kunt u denken aan mantelzorg aan huis of Kangaroebewoning.
Een andere optie is de gehele benedenverdieping om te bouwen naar twee gelijkwaardige appartementen (mogelijkheden kunnen besproken worden).
Huisnummer 67 is een bovenwoning met woonkamer, open keuken, slaapkamer, kantoor/slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De bovenwoning beschikt over een ruim dakterras (kan nog ruim verdubbeld worden in oppervlakte).
Deze woning zal leeg opgeleverd worden.
Huisnummer 69 is tot nu toe in gebruik geweest als kapsalon. Deze ruimte zal leeg worden opgeleverd en het huurcontract is beeïndigd.
Huisnummer 69A betreft een gasloze studio met een slaapkamer, woonkamer met airco, open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze studio is in 2024 gerenoveerd naar een C label en is volledig voorzien van nieuwe riolering, waterleiding, elektrische installatie, badkamer wandisolatie ,vloeren, deuren, keukenapparatuur en airco.
Deze ruimte zal leeg opgeleverd worden.
Bijzonderheden:
- Elke wooneenheid is voorzien van eigen nutsvoorzieningen! Nummer 69a is gasloos!
- Indien u van de mogelijkheid gebruik wilt maken om 69 te verbouwen en samen met nummer 69a twee gelijkwaardige appartementen te creëren, hebben wij tekeningen beschikbaar om u een idee te geven van de mogelijke indeling.
- Het geheel wordt vrij van huur opgeleverd, indien gewenst kunnen wij er ook passende huurders bij zoeken.
- Het bouwjaar van nummer 67 is van 1946, 69 & 69a van 1914.
- Het pand is niet bewoond geweest door de verkoper.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.020,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1914
Bouwjaar toelichting
-
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
573 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
-
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Toelichting
-
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
-
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
-
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
O
Perceelnummer
4090
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.