Kortenaerstraat 2

Omschrijving

Dit ruime en goed onderhouden vrijstaande huis op een prachtige, centrale locatie in Hoogeveen is het ontdekken meer dan waard!

Het huis heeft een grote slaap- en badkamer op de begane grond, een royale inpandige garage met eigen oprit en elektrische deur en een separate schuur. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden heeft een mooi terras en is volledig beschut, waardoor u met 100% privacy kunt genieten van de rust, de vogelgeluiden en de eekhoorntjes in het vele omringende groen. 

Het huis is gelegen aan de rand van een klein woonwijkje op loopafstand van het centrum van Hoogeveen met al zijn voorzieningen. De op- en afrit van de snelwegen A37 en A28 en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. 

Indeling begane grond:
Entree en hal, ruime wasruimte met wasmachineaansluiting, modern toilet, meterkast met krachtstroom, toegang tot de royale garage. Lichte, tuingerichte woonkamer met airconditioning en sfeervolle haard, open keuken voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. Luxe, zeer ruime badkamer met vloerverwarming, whirlpool, grote inloopdouche en dubbele wastafel en grote slaapkamer met brede schuifpui, die schitterend uitkijkt op de tuin.

Indeling eerste verdieping: 
Vide en overloop die toegang geeft tot vier (slaap)kamers, waarvan 1 uiterst royale kamer voorzien van airconditioning, die ook zeer geschikt is als kantoor aan huis of atelier. Voorts een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een cv-ruimte en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
•    De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. 
•    Gedeeltelijk kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing.
•    Verwarming middels cv-ketel, haard of airconditioning. 
•    Aan de zuidzijde zijn de ramen beneden voorzien van sensor gestuurde screens.
•    De gevels zijn afgewerkt met stijlvolle en duurzame zinken bekleding. 

Kortom: een ideaal huis voor mensen die ruim willen wonen, voor een gezin of kantoor aan huis.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 529 m² Inhoud 900 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Inloopdouche, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus 30-34 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 242 m² (11.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie O Perceelnummer 5756 Oppervlakte 529 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties