Drift 11 a

Omschrijving

Droom voor de paardenliefhebber aan de rand van Nationaal Park Dwingelderveld

Welkom in deze schitterende rietgedekte woonboerderij, opnieuw opgebouwd in 2010 met gebruik van authentieke materialen, waardoor de charme van vroeger perfect samengaat met het comfort van nu. Deze knusse woning met diverse bijgebouwen en paardenfaciliteiten ligt op een prachtig perceel van 1,54 hectare aan de Es, omringd door de rust en schoonheid van het Nationaal Park Dwingelderveld.

Woning:
De comfortabele woning is energiezuinig( energielabel A en 36 zonnepanelen) met slaap en badkamer op de begane grond. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig met een toilet. De gezellige open keuken heeft diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser( 2019), inductie kookplaat en een sfeervolle schouw.

Een Paradijs voor Paardenliefhebbers
Voor de paardenliefhebber is deze boerderij een ware droom. Met 11 ruime paardenboxen, 4 ponyboxen en een paddock paradise rondom de woning, zijn jouw paarden hier in hun element. De weilanden bieden volop ruimte maar er is ook nog extra grond bij te kopen.

Locatie:
Vanuit de woning stap je direct de natuur in, te paard, op de fiets of wandelend. Het dorp Dwingeloo is een van de leukste brinkdorpen in Drenthe. Voorzieningen zijn er volop te vinden. Supermarkt, school en gezellige terrassen. Tevens is de A 28 eenvoudig te bereiken.

Bijgebouwen:
De middels overkapping aan het hoofdgebouw bereikbare schuur is opgetrokken in hout met authentieke gebinten en rietgedekt. In deze schuur bevinden zich 11 paardenboxen met drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem, zadelkasten, boiler, solarium en toilet.
2e Schuur/werktuigenberging en daarin 4 ponystallen, opslag en een met glazen schuifpui afgesloten overkapping. Een heerlijk plekje met houtkachel en keukenblok voor in het vroege voorjaar en najaar.


Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige plek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft! ??

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.245.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.360,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting opnieuw opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 14845 m² Externe bergruimte 293 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Jacuzzi, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Toelichting schroefdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen - Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten - Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 574 Oppervlakte 5370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 1425 Oppervlakte 9475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties